🧠 5 errores que debes evitar al vender tu vivienda

Vender una vivienda es una operación importante, y muchas veces se cometen errores que pueden retrasar la venta o reducir el beneficio. Desde R House Ensanche Sur, te contamos los 5 fallos más frecuentes que vemos a diario y cómo evitarlos con ayuda profesional:

1. ❌ Poner un precio sin valoración real

Uno de los errores más graves es sobrevalorar o infravalorar tu casa. El precio debe basarse en datos reales de mercado y no en comparaciones subjetivas. En R House te ofrecemos una valoración gratuita y profesional, analizando la zona, características, estado del inmueble y operaciones recientes similares.

2. 🧹 No preparar la vivienda para las visitas

Una casa desordenada, sucia o demasiado personalizada genera rechazo inmediato. Es clave mostrarla limpia, luminosa y neutra. En R House te asesoramos en home staging, edición fotográfica e incluso realizamos tour virtual 360º y vídeo profesional para causar la mejor impresión.

3. 📸 Publicar fotos de mala calidad

La mayoría de compradores buscan online, y si tus fotos no destacan, ni siquiera abrirán el anuncio. Nada de fotos oscuras, mal encuadradas o sin sentido. Nosotros usamos fotografía inmobiliaria profesional, planos, vídeo y render 3D para mostrar tu casa como se merece.

4. 🧾 No tener la documentación lista

Cuando llega un comprador interesado, no puedes perder tiempo buscando papeles. Es vital tener preparada la escritura, nota simple, certificado energético, recibos al día, etc. En R House revisamos y preparamos contigo toda la documentación desde el primer día.

5. 🧍‍♂️ Intentar vender sin ayuda profesional

Muchos particulares se lanzan a vender por su cuenta y terminan perdiendo tiempo, bajando el precio o bloqueados por problemas legales. Vender bien no es solo conseguir una oferta, es saber negociar, gestionar contratos, coordinar notaría y resolver conflictos. En R House lo hacemos por ti, con experiencia, herramientas y cercanía.

✅ Vender bien es evitar errores

Si estás pensando en vender tu vivienda en Alcorcón, cuenta con nosotros. Hacemos que todo sea fácil, rápido y seguro.

📍 Calle Pablo Picasso 32, Alcorcón
📞 647 691 570
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